物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
具体收费项目包括：
住宅物业服务费：
包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间消毒等费用。
车辆停放服务费：
涉及小区内的停车场管理费用。
车位（库）物业服务费：
包括车位（库）的日常维护和管理费用。
车位（库）租赁费：
车位（库）的租赁费用。
装修垃圾清运费：
装修过程中产生的垃圾清理费用。
电梯运行费：
电梯的日常运行和维护费用。
消防设施运行费：
消防设施的维护和管理费用。
出入证（卡）制作工本费：
业主或物业使用人出入证（卡）的制作费用。
二次供水加压费：
二次供水的额外加压费用。
物业服务收费的等级和基准价如下：
一级物业收费：
1.75元/平方米·月。
二级物业收费：
1.00元/平方米·月。
三级物业收费：
0.75元/平方米·月。
四级物业收费：
0.50元/平方米·月。
这些费用中已包含税、费，具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。不同地区和物业类型可能会有所不同，建议参考当地物价部门颁布的相关文件。