住房类型多样，可以根据不同标准进行分类。以下是一些主要的住房类型：
商品房：
由房地产开发并出售或出租的居住房，包括增量房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住宅、公寓式住宅、经济适用住房、限价房等。
房改房：
已购公有住房，即根据国家和地方政策规定，按成本价购买的已建公有住房。
集资房：
由国有单位组织并提供国家规划土地建造的房屋。
廉租房：
政府提供的非产权保障性住房，租金较低，适合低收入家庭。
经济适用房：
政府实行税收优惠政策，在划拨土地上建设的具有社会保障功能的住宅。
公共租赁房：
政府或政府委托机构向中低收入家庭提供的市场价相近或略低的出租房，并提供相应补贴。
定向安置房子：
政府在城市扩建等项目中，对拆迁户进行安置所建造的房子。
两限商品住房：
当地政府提供的保障性购房，对户型和价格有一定限制，保证中低收入家庭能够购买。
别墅：
独立或低层住宅，通常带有独立庭院和专用车位或车库，价格较高。
TOWNHOUSE：
联排别墅，有天、有地、有独立庭院和专用车位或车库，形式上接近低层住宅与别墅。
花园洋房：
带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度低，内部居住功能完备。
复式住宅：
在层高较高的一层楼中增建一个夹层，形成上下两层的楼房，提高空间利用率。
这些住房类型涵盖了从低层到高层、从普通住宅到豪华别墅的各种选择，满足了不同收入和家庭的需求。建议在购房或租房时，根据自身的经济状况和需求选择合适的住房类型。