在县城买房子时，以下是一些需要注意的事项：
位置
选择好位置是决定房产价值的关键因素。根据个人需求选择不同位置的房产，如学区房、市中心房或地铁沿线房等。好的地段通常生活方便，配套设施齐全。
户型
选择合适的户型，确保住得舒服且符合家庭需求。小户型适合年轻人和经济条件有限的家庭，大户型适合改善生活条件。无论哪种户型，功能布局要合理，采光和通风要好。
开发商
选择有实力和信誉的开发商，避免选择小开发商，因为小开发商容易出现问题，影响交房质量和后期物业。
价格
县城的房价相对较低，但也要注意价格是否合理。不要盲目追求低价，要综合考虑房屋的质量、地段等因素。
实地考察
在决定购买前，一定要实地考察楼盘，了解当地房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉等。同时，考察周边的交通、学校、医院、商业设施等市政配套情况。
购房法规政策
了解当地的购房法规政策，包括是否限购、购房入户条件、公积金贷款政策等。确保自己符合购房条件，避免后期麻烦。
资金问题
-购房前要充分考虑资金问题，包括首付、贷款、后续的装修费用、物业管理费等。确保自己有足够的经济能力承担购房带来的各项费用。
产业前景
分析县城的产业前景，了解是否有产业集群或持续有相关产业进入设厂。产业前景好的县城，其房价有上涨的潜力。
人口流动情况
考察县城的人口流动情况，了解人口是否在持续增长。人口负增长严重的小县城，其房地产市场可能存在风险。
社区规划
关注社区内部规划，包括供暖转换站、垃圾处理房、车库出入口等位置，以及楼宇的部署和楼间距等。这些因素会影响居住的舒适度和便利性。
售楼部宣传
注意售楼部的宣传，避免被开发商的过度宣传所误导。有些小县城的开发商为了尽快销售房子，可能会夸大其词。
通过以上几点注意事项，可以更加全面地了解县城的房地产市场，从而做出更为明智的购房决策。