贷款到账后交房的时间主要 取决于购房合同的约定。以下是可能的情况和影响因素：
合同中有明确约定 ：如果购房合同中明确规定了贷款放款后的交房时间，那么购房者应在该时间内收到房屋。例如，有些合同可能会规定在贷款放款后一周内交房。无明确约定：
如果合同中没有明确约定交房时间，那么交房时间可能会因双方协商而异。在这种情况下，购房者与开发商或卖家会根据实际情况协商具体的交房时间。
贷款类型的影响
商业贷款：
一般来说，商业贷款的审批速度相对较快，大多数银行会在1-2个月内放款。因此，商业贷款放款后，交房时间可能会比较快。
公积金贷款：公积金贷款的审批流程相对繁琐，需要向当地的公积金管理中心提出申请，再由公积金管理中心转交给银行办理贷款。一般需要等待2-6个月左右的时间。因此，公积金贷款放款后，交房时间可能会相应延后。
其他影响因素：
交房时间还可能受到多种因素的影响，如开发商的施工进度、银行贷款的放款速度以及购房者与开发商之间的协商等。在实际操作中，这些因素可能会导致交房时间有所延迟。
建议
仔细阅读合同条款：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解合同中关于交房时间的约定，以便在贷款放款后能够按时交房。
及时沟通协商：如果合同中没有明确约定交房时间，或者由于特殊情况需要延迟交房，应及时与开发商或卖家沟通，并签订补充协议，明确交房时间和相关责任。
保留相关证据：在交房过程中，建议保留相关证据，如贷款放款记录、与开发商或卖家的沟通记录等，以便在出现纠纷时能够维护自己的权益。