二手房解押是指将房屋抵押权消灭的过程，具体操作步骤如下：
还清贷款
买方或卖方需要将房屋的贷款还清，通常这需要买方支付首付款或其他形式的购房款来替卖方解押，或者卖方自行筹集资金还清贷款。
取得还清贷款证明
清算贷款后，借款人需要从贷款银行获取还清贷款证明和他项权利证书。
注销抵押登记
借款人或代理人携带还清贷款证明、他项权利证书、房产证等相关证件，到当地房屋管理部门或不动产登记中心办理抵押注销登记手续。
领取房产证
办理完解押手续后，房屋管理部门会注销抵押登记，借款人可以取回房产证，此时房屋就变为完全产权，可以进行交易。
法律风险提示
在二手房买卖合同中，解押是一个重要环节，涉及的法律风险包括：
权属确认：确保房屋在解押后完全归属于买方，避免因抵押权未解除而产生的权属纠纷。
合同履行：解押手续的及时完成对合同履行至关重要，延误可能导致合同违约。
他项权利证书：买方在解押过程中应妥善保管他项权利证书，避免丢失或损坏。
建议
提前规划：在购买二手房时，应提前了解并规划解押流程，确保及时完成相关手续。
选择可靠中介：选择有经验的中介机构协助办理解押手续，可以降低风险并提高效率。
法律咨询：在解押过程中，建议咨询专业律师，确保合法合规操作，避免法律纠纷。