模房，通常指的是 样板房（model house 或 show flat）。它是商品房的一个包装，用于展示商品房的外观效果和装修标准，以便购房者在购买前能够更直观地了解房屋的实际情况。样板房作为楼盘销售过程中的一个重要因素，越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
样板房有以下几个主要作用：
展示效果：
样板房是楼盘的“门面”，其设计和装修水平直接影响潜在购房者的购买决策。
参考实例：
购房者可以通过样板房了解房屋的户型、设备、装修等情况，作为自己未来家居装修的参考。
销售辅助：
样板房作为销售过程中的辅助手段，帮助销售人员向购房者更有效地展示房屋的特点，提高销售转化率。
需要注意的是，由于样板房主要用于展示，其结构和尺寸可能不完全符合实际房屋的图纸要求，因此在购买时，购房者应仔细了解并确认实际房屋的情况。