产权证的办理时间主要取决于以下几个因素：
合同约定期限
如果买房人与开发商在商品房买卖合同中约定了办理产权证的期限，则按照合同约定的时间办理。一般情况下是交房后365个工作日内。
房屋竣工情况
如果房屋已经竣工，则产权证的办理时间为合同订立之日起90天内。
如果房屋尚未竣工，则产权证的办理时间为房屋交付使用后90日内。
法律规定
根据《城市房屋权属登记管理办法》，新建的房屋应在房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋应在买卖双方三十日内申请转移登记。
此外，房产证应该在买房后30日内进行办理，具体时间根据登记机构的处理效率和资料齐全程度而定，一般会在30个工作日内将资料办结。
其他相关因素
如果开发商逾期办理房产证，业主可以选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。
办理产权证时，买卖双方需提交相关资料，如个人身份证、房屋登记申请表、购房证明、商品房购销合同等，并确保资料齐全，以便顺利办理。
建议
提前规划：在购房时，应明确了解合同中的产权证办理条款，以便及时安排相关手续。
及时沟通：如果开发商未能按照约定时间办理产权证，应及时与开发商沟通，了解原因并采取相应措施。
资料准备：办理产权证前，应仔细准备所需资料，确保资料齐全、准确，避免因资料问题导致办理延误。
通过以上信息，可以明确产权证的办理时间主要依据合同约定和法律规定，提前规划并按时办理可以有效避免不必要的麻烦。