已婚购房需要准备以下手续和证件：
基本证件
夫妻双方的身份证
双方的户口本
结婚证
贷款相关证件 （如需要贷款购买）：
收入证明
头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）
银行卡流水清单
购房合同
首付款支付证明
征信报告
其他可能需要的证件
单位营业执照副本复印件加盖公章（贷款购买时可能需要）
工资卡流水（根据银行要求提供，一般需要一年或半年）
外地户口需提供社保或纳税证明（根据当地政策）
办理流程
确认资格审核通过
携带所有证件到售楼处或房管部门办理购房手续
如果是贷款购房，还需到银行进行贷款申请
签订购房合同并支付首付款
办理房产登记，确保房产为夫妻共同财产（根据出资情况和房产登记状态判断）
建议：
提前准备好所有需要的证件，确保材料的真实性和完整性。
如果是贷款购房，提前咨询银行了解具体的贷款政策和所需材料。
如果户口非本地，提前了解并准备好社保或纳税证明。
婚后买房属于夫妻共同财产，建议在购房合同中明确房产的共有情况。