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房产更名需要什么钱

时间:2025-01-10 20:28:07

房产更名需要支付的费用主要取决于更名的具体情况和房产的属性。以下是几种常见情况下房产更名的费用明细:

夫妻间房产更名

工本费:约80元

印花税:5元

其他可能的费用:根据当地政策和实际情况可能有所不同。

继承房产

手续费:80元

籍图费:25元

贴花费:5元

公证费:按房价2%交纳

房屋产权登记费:80元。

赠与房产

直系亲属间赠与:

交易手续费:住宅2.5元/平米,非住宅5.5元/平米

交易印花税:总价0.05%

契税:4%

房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套

证照印花税:5元/本

工本费:10元/本

个人所得税:查账征收为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%,核定征收为评估价格×1%。

非直系亲属赠与:

除上述费用外,还需缴纳营业税:不足5年的非普通住房或不足5年的普通住房对外赠与,营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年普通住房免征营业税。

买卖房产

交易手续费:住宅5元/平米,非住宅11元/平米

交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%

房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件

契税:房款的1.5%(90平米以下首套房1%,144平米以上3%)

测绘费:1.36元/平米

权属登记费及取证费:200元内。

离婚析产

办理产权变更的手续费和工本费等,费用相对较低。

建议

咨询当地房产管理部门:由于具体的流程和费用可能因地区政策和实际情况有所差异,建议在办理房产更名前咨询当地的房产管理部门,以获取最准确的信息。