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广州过户以后多久放款

时间:2025-01-17 23:22:08

广州过户后放款的时长主要取决于银行的具体流程和效率,但大体可以在 15-20个工作日内完成。以下是相关信息的总结:

一般时长

过户后需要15-20天左右,银行才会将剩余房款放款给卖家。

具体流程

房产过户完成后,银行需要将买家的新房产证进行抵押,抵押办理完成后才能放款。

交易中心给的时间是21个工作日,但实际时间在20天左右。

所需材料

办理房产过户需要准备的材料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告等。

银行差异

不同银行的放款时间有所不同,例如中国银行最快7天左右可到房东账户,慢的银行最长可以三周左右。

特殊情况

如果通过担保公司贷款,放款时间会快一些,一般在一周左右。

如果不通过担保公司直接贷款,放款时间较长,需一个月左右。

审批与放款

房产证过户后一般15个工作日能批下来,如果手续齐全,放款时间不会超过15天。

过户手续办好后,银行拿到他项权证就可以放款,这个过程一般需要4个工作日。

综合以上信息,可以得出结论:广州过户后,银行放款的时间大约在15-20个工作日之间,具体时间取决于银行的具体流程和效率。建议您在办理过户手续时,提前咨询相关银行的放款政策和流程,以确保顺利完成贷款放款。