广州过户后放款的时长主要取决于银行的具体流程和效率,但大体可以在 15-20个工作日内完成。以下是相关信息的总结:
一般时长
过户后需要15-20天左右,银行才会将剩余房款放款给卖家。
具体流程
房产过户完成后,银行需要将买家的新房产证进行抵押,抵押办理完成后才能放款。
交易中心给的时间是21个工作日,但实际时间在20天左右。
所需材料
办理房产过户需要准备的材料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告等。
银行差异
不同银行的放款时间有所不同,例如中国银行最快7天左右可到房东账户,慢的银行最长可以三周左右。
特殊情况
如果通过担保公司贷款,放款时间会快一些,一般在一周左右。
如果不通过担保公司直接贷款,放款时间较长,需一个月左右。
审批与放款
房产证过户后一般15个工作日能批下来,如果手续齐全,放款时间不会超过15天。
过户手续办好后,银行拿到他项权证就可以放款,这个过程一般需要4个工作日。
综合以上信息,可以得出结论:广州过户后,银行放款的时间大约在15-20个工作日之间,具体时间取决于银行的具体流程和效率。建议您在办理过户手续时,提前咨询相关银行的放款政策和流程,以确保顺利完成贷款放款。