住房手续是指 在房屋交易过程中，为确保交易的合法性和安全性，需要遵循的一系列程序和要求。这些手续可能因房屋类型（新房或二手房）、交易方式（全款或贷款）以及地区政策的不同而有所差异。以下是一般情况下的住房手续：
签订购房合同
买卖双方通过协商，就房屋的位置、产权及价格达成共识后，签订正式的房产买卖合同。
房地产交易管理部门审查
接受房地产交易管理部门的审查，包括查验相关证件、审查产权、现场调查及估价等。
立契过户和缴纳税费
房地产交易管理部门负责人审核批准后，买卖双方办理立契手续，并缴纳手续费和有关税费。
办理产权转移过户手续
购房者持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
购买新房的额外手续
携带身份证、户口本及首付款去开发商处签订购房手续。
办理个人房屋贷款申请表，并进行信用审评。
办理抵押等相关手续。
购买二手房的额外手续
核实房屋产权，确保房屋权属清晰。
办理房屋过户手续，包括准备相关证明文件、签订正式合同等。
其他相关手续
根据当地政策，可能还需要进行其他相关手续，如准产权登记备案等。
建议在办理住房手续时，详细咨询当地房地产交易管理部门或专业律师，以确保所有步骤符合法律法规要求，避免后续纠纷。