物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主或使用人收取的费用。一般来说，物业费主要包括以下几个部分：
物业管理区域的绿化养护费用：
包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
物业管理区域的清洁卫生费用：
包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。
物业管理区域的秩序维护费用：
包括安全管理人员费用、安全器械装备费等。
办公费用：
包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。
物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用：
包括公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费等。
物业服务企业固定资产折旧：
包括交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等设备的折旧费用。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
包括为物业共用部位、共用设施设备购买的保险费用。
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等：
包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等。
经业主同意的其它费用：
例如一些额外的增值服务费用，需要业主同意才能收取。
需要注意的是，物业费不包括以下费用：
住宅内部设施设备维修费用，例如电灯、水龙头、马桶等。
因建筑质量导致的种种问题而产生的费用，例如渗水、漏水、裂缝等，物业公司有义务向开发商反映，但维修费用需由业主承担。
公共设备的大修、中修及重大部件更换费用，这些费用通常由业主按比例承担或由开发商负责。
此外，物业费的收取方式和标准可能因地区和物业类型而异，例如有的地方可能采用包干制，有的地方可能采用酬金制。物业费的具体构成和收费标准应参照当地的相关规定和物业服务合同的约定。