房子低价转让的原因多种多样，以下是一些常见的原因：
急需用钱
业主可能因为某些突发情况需要快速获得现金，例如家庭急事、生意失败、突发疾病等，因此选择低价出售房屋。
资金周转不灵
有些业主可能因为资金链紧张，需要快速回笼资金进行其他投资或用途，因此愿意以低于市场价的价格出售房屋。
产权问题
房屋产权可能存在不清晰、抵押欠债、法律纠纷等问题，导致业主不得不低价出售。
房屋质量
房屋使用年限较长，结构、设施老化损坏，维修成本高，或者存在一些不易察觉的质量问题，如结构安全隐患、产权纠纷等。
地理位置不佳
房屋位于偏远或交通不便的地区，周边配套设施不足，生活便利性差，因此价格较低。
市场行情低迷
在市场行情低迷时期，整体房价普遍下跌，导致部分房屋价格低于市场价。
特殊事件影响
房屋可能因为某些特殊事件（如发生过命案、风水问题等）被低价出售，这些事件可能影响购房者的心理预期和购买意愿。
等待成本过高
业主在等待出售的过程中，可能面临较大的经济和心理压力，最终选择低价出售以减少等待成本。
信息不对称
在某些情况下，房屋的真实价值可能因为信息不对称而被低估，导致低价出售。
政策或市场环境变化
某些政策变化或市场环境波动也可能导致房屋价值短期内急剧缩水，从而低价出售。
综上所述，房子低价转让的原因多种多样，可能涉及业主的个人情况、房屋本身的质量和市场环境等多个方面。购房者在购买低价房时，应仔细了解房屋的具体情况，谨慎评估其真实价值，以避免潜在的风险。