产权年限是指 土地使用权的期限，而非房屋建筑的物理使用年限。它根据土地用途（如住宅、商业等）的不同而有所变化，通常范围在40年至70年之间，计算时间从土地出让期开始算起。
具体而言，不同类型的土地和建筑类型对应不同的产权年限：
住宅用地：
产权年限通常为70年。
商业用地：
产权年限一般为40年。
工业用地和教育、科技、文化、体育等用地：
产权年限为50年。
综合用地：
产权年限可以是50年，因为综合用地可以用于住宅建设，所以会有小部分住宅土地是50年产权。
需要注意的是，虽然产权年限是土地使用权的期限，但房屋的使用寿命通常可以长于这个年限。当土地使用权到期后，土地使用者可以通过重新缴纳土地出让金来获得新的土地使用权。