在海淀区，以下几个地方的房价相对较为便宜：
温泉镇和西北旺的限竞房：
这些区域的限竞房价格较为亲民，是较为便宜的选择。
西苑附近：
包括一亩园、西苑、圆明园路东口等地点，这里有自建民房，价格大约在400-700元/平米，交通方便且生活便利。
北宫门附近：
如青龙桥、上河沿路、肖家河等地，这些地方的房价较为便宜，但也有300元/平米左右的房源，不过环境可能较为简陋。
海淀区北部的紫竹桥、蓟门桥、大钟寺和马甸地区：
这些地段的房价一般都比较便宜。
海淀区南部的清河、四季青地区：
同样，这些地区的房价也相对较为便宜。
海淀区东部的上地、西三旗地区：
这些地段的房价也比较便宜，适合预算较低的打工人居住。
马连洼、甘家口、万柳、青龙桥、清河、北太平庄、半壁店等地：
这些地方的房租价格一般都在1000元以下，适合打工人居住。
苏州街、万安寺、田村二街、杏石口、苏家坨、圆明园、小马哥孛罗大街、紫竹院、西四环等地：
这些地方的房租价格也可以控制在1000元以下。
清河地区：
地处海淀区北部，周边均为大学和科技园区，居住环境较好，房租相对便宜，大约在1000元-2000元每月。
西三旗地区：
海淀区的最北端，距离城区较远，但房租相对较低，大约在1000元-2500元每月。
上地地区：
地处海淀区北部，周边是IT产业园区，有不少年轻打工人选择在这里居住，房租大约在1500元每月。
根据你的具体需求和预算，可以选择上述区域进行购房或租房。如果追求交通便利和生活便利，西苑附近和北宫门附近是不错的选择；如果预算有限，西北部的紫竹桥、蓟门桥、大钟寺和马甸地区以及南部的清河、四季青地区都是较为便宜的地段。