赠与和买卖房产哪种方式更好，需要根据具体情况来判断。以下是具体的比较：
税费对比
继承：需要缴纳总房款1%的公证费。
赠与：需要缴纳总房款3%的契税，但如果房屋满五年且是唯一住房，则免征个人所得税。
买卖：需要缴纳1%或1.5%的契税，具体税率取决于房屋是否满五年及是否为唯一住房。如果房屋满五年且为唯一住房，买方只需缴纳1%的契税。
适用情况
继承：适用于继承人之间的房产转移，手续相对简便，但需要满足继承条件。
赠与：适用于父母将房产赠与子女等特定关系人，且房屋满五年且是唯一住房时最为划算。
买卖：适用于普通房产交易，适合需要出售房产的情况，且房屋产权满五年且为唯一住房时，税费较低。
未来考虑
继承：无需缴纳个人所得税，但手续繁琐，且遗产分割需所有继承人同意。
赠与：受赠人未来出售房屋时，需缴纳20%的个人所得税，除非房屋满五年且是唯一住房。
买卖：如果房屋未来需要再次出售，买卖过户的税费相对较低，且流程较为简单。
总结：
如果房屋未来不需要再次出售，且满足赠与条件（满五年且唯一住房），赠与方式最为划算，只需缴纳3%的契税。
如果房屋未来需要出售，且房屋产权满五年且为唯一住房，买卖方式最为划算，买方需缴纳1%的契税。
对于非直系亲属之间的赠与，由于需要缴纳5%的增值税，且受赠人未来出售房屋时还需缴纳20%的个人所得税，因此买卖方式通常更为经济。
根据以上分析，选择赠与还是买卖，需根据房屋的具体情况、未来使用情况以及家庭关系等因素综合考虑。