关于房产证的拿到时间，主要依据是房屋类型（现房或期房）以及房屋买卖合同中的约定。以下是具体的拿到时间：
现房
如果购买的是现房，房产证是 立刻办理并可以马上拿到的。
期房
对于期房，房产证的拿到时间通常是在 交房的时候。交房时间由开发商或销售楼盘的公司告知，一般从开工到交房需要1至2年时间。
具体规定
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内取得房产证；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内取得房产证。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认房产证的办理时间和流程，以确保在合同约定的时间内拿到房产证。
及时沟通：如果遇到办理房产证的延迟，应及时与开发商或房产管理部门沟通，了解原因并寻求解决方案。
材料准备：购房者应提前准备好所有必要的材料，如身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等，以便在办理过程中能够顺利进行。
希望以上信息对您有所帮助。