天都城房价下跌的原因可能包括以下几点：
供需关系变化：
随着中国房子数量的增加，市场供应已经能够满足需求，导致空置率上升。同时，大量保障性住房的陆续投放，也会增加市场供应，从而对房价产生下行压力。
利率上升：
当利率上升时，贷款成本增加，这可能会阻止一些人购买房屋，导致房地产市场需求下降，进而使房价下跌。
经济衰退：
经济衰退期间，人们的收入和购买力下降，投资和消费减少，导致房地产市场需求减少，房价也会随之下跌。
货币政策收紧：
政府通过货币政策调控影响市场利率和货币流通量。紧缩的货币政策，如提高利率或存款准备金率，会增加贷款成本，减少购房需求，从而导致房价下跌。
调控政策影响：
过去几年中，政府出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷等措施，这些政策对市场的供需关系产生了较大影响，导致房价下跌。
经济下行压力：
全球经济增长放缓，国内经济增速下降，导致人们购房需求减少，对房价产生压力。
市场心理因素：
购房者的预期和市场信心也会影响房价。如果市场普遍预期房价会下跌，那么购房者的购买意愿会降低，从而影响房价。
综上所述，天都城房价下跌的原因是多方面的，包括供需关系的变化、利率上升、经济衰退、货币政策收紧、调控政策影响、经济下行压力以及市场心理因素等。这些因素共同作用，导致了房价的下跌。