监理责任是指 监理单位在履行合同中约定的义务过程中,所应承担的法律责任。监理的主要职责包括:
三控、两管、一协调
控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;
管理工程建设合同;
协调有关单位之间的工作关系。
对施工质量的监督
监督承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面;
对检查不合格项目造成的损失承担相应的赔偿责任。
对设计文件的审查
审查施工设计中的安全技术措施或专项施工方案;
发现安全事故隐患要及时要求整改或暂停施工;
对施工单位拒不整改或不停止施工的情况,要及时报告。
合同责任
监理单位需按照合同约定,对承包单位的行为进行监督和管理;
若因监理单位的疏忽或未按规定进行检查而导致建设单位遭受损失,监理单位应承担相应的赔偿责任。
法律责任
监理单位需遵守国家有关法律、法规,若违反规定将承担相应的法律责任,包括行政责任、刑事责任和民事责任。
协调沟通
监理需促进施工团队、设计单位与业主之间的顺畅沟通,保障工程按时、按质、按量完成。
综上所述,监理责任是监理单位在履行合同过程中,为确保工程按照法律法规、合同约定和技术标准顺利进行,所应承担的监督、检查、协调和赔偿责任。