宽庭国际之所以便宜，可能有以下几个原因：
规模效应：
作为大型开发商，宽庭国际通过大规模的建设和销售，能够降低每个项目的成本，从而降低房价。
地段选择：
宽庭国际在一些相对较新或偏远的区域开发项目，地价相对较低，导致整体房价也便宜。
营销策略：
可能采取了更为灵活的营销政策，以吸引更多购房者，从而降低定价。
建筑材料：
可能在施工过程中使用了一些性价比高的材料，减少了成本。
资金问题：
有观点认为，宽庭国际早期开发商资金问题，抵押了一部分给银行，直到现在才释放，迎来重新上市交易的机会，这也可能是其房价较低的一个原因。
户型设计：
宽庭国际在售的房子都属于小户型，很适合年轻夫妻或者是单身人士购买，可以充当一个单身公寓，这种定位也使得其价格相对便宜。
综合以上几点，可以推测宽庭国际的房价较低主要是由于其规模效应、地段选择、营销策略、建筑材料使用、资金问题以及户型设计等多方面因素共同作用的结果。