签赔房，也称为独家房源、快销房，是 各大房企同行之间竞争的产物。当业主与一家中介机构签订独家协议后，意味着该房源在协议期内只能由这家中介进行带看和成交，其他中介或买卖双方自行交易则需要支付一定赔偿金给该中介。这种房源的优势在于能够通过独家委托快速出售，并且有时能以更高的价格成交。然而，这种做法也可能导致其他中介的不满和业主的反感，并被批评为哄抬房价和扰乱市场秩序的行为。
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