买房时有一些忌讳和注意事项，以下是一些主要的忌讳：
没有计划，盲目跟风
购房前需要制定详细的计划，包括经济能力、购房目的、预算、交通便利性、房价走势等。
不要盲目跟风，避免因房价过高而降低投资回报率。
没有调查，轻信他人
需要充分调查和了解房产的地理位置、房价走势、周边环境、配套设施等。
谨慎对待中介和开发商，避免被虚假宣传或隐瞒真相所误导。
没有原则，被动购房
根据自身实际情况选择合适的地段和房产，避免因他人意见而做出错误决定。
不了解自己的财务状况
购房前应对收入、支出及债务进行全面评估，确保有足够的预算支付首付、按揭贷款及其他费用。
忽略房屋质量问题
仔细检查房屋的结构、装修状况和潜在维修问题，确保房屋符合自己的要求和标准。
不良地理位置
注意房屋所在位置是否便利，如学校、商店、医疗设施等，以及是否容易受到噪音污染或交通拥堵等问题。
房屋结构和装修质量
确保房屋结构安全，装修质量和材料符合要求，避免后期维修成本过高。
不完善的法律手续
核实房屋的法律手续是否合法完备，包括产权证明、土地使用证明等，避免因法律问题影响正常过户或面临拆迁风险。
选择错误的房贷方式
了解等额本息和等额本金还款的区别，选择最适合自己的还款方式。
申请过多信用卡
申请过多信用卡会对信用记录产生负面影响，影响贷款申请。
夸大工资数额
在申请贷款时，要诚实地填写工资情况，避免因虚报工资而导致贷款被收回。
选择开发商不谨慎
选择开发商时需注意其信誉度、过往业绩和实力，避免购买期房时遇到开发商资金链断裂等问题。
被虚假广告迷惑
保持清醒头脑，不要被开发商的虚假广告所迷惑，确保自己了解实际需求并做出明智选择。
忽略合同细节
在签署购房合同前，认真阅读合同条款，特别是交付时间、质量标准、装修标准等，确保权益得到保障。
结合以上忌讳，购房者在进行决策时应全面考虑自身需求和经济状况，进行充分的市场调查，选择合适的房屋和开发商，并在签署合同前仔细审查各项条款。