商品房退税的金额根据具体情况有所不同，主要包括以下几种情况：
个人所得税退税
新购住房金额≥现住房转让金额：退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。
新购住房金额<现住房转让金额：退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。
契税退税
购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的：减按1%的税率征收契税，若未享受优惠税率，可以申请退契税。
购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的：减按1%的税率征收契税，若未享受优惠税率，可以申请退契税。
面积在90平方米以上的家庭唯一住房：减按1.5%的税率征收契税，若未享受优惠税率，可以申请退契税。
面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房：减按2%的税率征收契税，若未享受优惠税率，可以申请退契税。
符合优惠税率购房时未享受的：可以申请退契税。
房贷利息退税
首套房贷款利率所产生的房贷利息：可以申请退房贷利息。
建议
提前了解当地政策：不同地区的退税政策有所不同，建议提前咨询当地相关部门或机构，了解详细的退税政策和所需材料。
准备相关材料：根据当地政策，准备好所需的证明材料，如购房合同、发票、身份证明等，以便顺利申请退税。
注意时间限制：留意退税申请的时间限制，确保在规定时间内完成申请，以免影响退税进度。
希望以上信息对您有所帮助。