公司产权房，是指 房屋产权归企业所有的房产。这种房产通常是企业通过购置、自建等方式取得，其特点在于产权主体是企业而非个人。在处置这类房产时，需要遵循企业内部的决策程序和相关法律法规。
具体来说，公司产权房可以是企业通过自建、购买等方式获得的房屋，其所有权主体为企业，而非个人。由于产权归企业所有，这类房产在交易时手续相对复杂，需要企业内部的决策程序和相关文件。
此外，单位产权房通常是指属于国有企事业单位、机关、社会团体等单位的产权房，这也属于公司产权房的一种形式。单位产权房是由国有企事业单位或机关等单位自建或购买的房屋，属于单位的资产，并分配给单位的职工作为住房。职工在使用单位产权房时，通常需按照相关规定缴纳一定的租金或使用费。
购买公司产权房时，有几个注意事项：
确认房子是全产权的，如果是部分产权，需要补交一定的价款变成全产权才可以出售。
出售时需要缴纳土地出让金。
需经单位同意，集资房出售单位有优先购买权。
这些注意事项可以帮助购买者在购买公司产权房时避免潜在的法律和财务风险。