租赁房屋是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这种行为是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
具体来说，租赁房屋可以包括以下几种类型：
住宅用房的租赁：
指将住宅出租给他人居住的行为。
非住宅用房的租赁：
包括办公用房和生产经营用房的租赁。
公有房屋的租赁：
指政府或政府指定的中介机构将公有房屋出租给符合条件的承租人。
私有房屋的租赁：
指房屋所有权人将私有房屋出租给他人使用的行为。
政策性租赁房：
指政府或政府指定的中介机构为低收入家庭提供的可出租房屋。
此外，租赁房屋通常需要签订书面合同，合同中应包括出租房屋的范围、面积、租赁期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等主要条款。