征信不良的人：
如果个人征信有严重逾期还款记录或其他不良记录，银行会拒绝贷款申请。
年龄问题：
本人超过或未达到法定年龄的人可能无法贷款买房，具体年龄限制因国家政策和银行要求而异。
高危职业的人：
从事高危职业的人，如高空作业、危险化学品、烟花爆竹等行业的人，由于银行认为这类人存在较高的风险，可能会被拒绝贷款。
负债大于收入的人：
如果个人负债已经超过了其收入，银行会认为其还款能力不可靠，从而拒绝贷款。
工作不稳定的人：
工作不稳定的人，如自由职业者或收入波动较大的人，银行可能难以评估其还款能力，因此会拒绝贷款。
有严重逾期还款记录的人：
包括信用卡逾期、房贷逾期、车贷逾期等，银行会严格审核此类申请。
为第三方提供担保但第三方未按时偿还贷款的人：
这种情况下，担保人的信用记录会受到影响，可能导致贷款申请被拒绝。
涉及经济纠纷的人：
如有欠账等经济纠纷，会影响个人信用记录，从而影响贷款申请。
生活习惯不良的人：
例如，有信用卡套现行为的人，银行会认为其信用状况较差，可能拒绝贷款。
被限制的人：
某些城市有限购限贷政策，某些人群如被限制购房的人可能无法贷款买房。
收入不稳定的人：
银行在贷款前会严格审核贷款人的收入流水，收入不稳定的人难以通过审核。
刚毕业的人：
刚毕业的学生由于缺乏稳定的收入来源，通常难以获得贷款。
有抵押的房子：
如果房子已经抵押给其他银行或机构，则无法再次申请贷款。
不满5年的经济适用房：
经济适用房在购买后5年内不能交易，因此在这期间无法申请贷款。
公房或公益用途房屋：
这类房屋通常没有产权证明，无法用于抵押贷款。
小产权房或高龄二手房：
小产权房没有国家颁发的产权证明，高龄二手房可能存在产权续期等问题，银行通常不会批准这类房屋的贷款申请。
非银行合作的楼盘：
如果购买的楼盘没有与银行合作，贷款申请可能会被拒绝。
有多套房产的人：
家庭购买第三套及以上住房的人，银行可能会限制贷款。
有住房公积金贷款记录的人：
如果已有未结清的住房公积金贷款记录，可能会影响再次申请贷款。
信用记录极差的人：
如被纳入失信被执行人名单的人，银行会拒绝其贷款申请。
这些情况涵盖了个人信用、收入、职业、法律等多个方面，因此在申请贷款买房时，需要仔细评估自身情况，以避免因不符合贷款条件而被拒绝。