制造租房合同需要包括以下关键步骤和要素：
明确双方身份
在合同中清楚地标明出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，包括姓名、地址和联系方式等。
详细描述房屋信息
房屋的地址、面积、装修情况、房间数量和设施设备等。
租金及支付方式
租金的金额、支付时间、支付方式等。
押金及退还方式
押金的金额、退还条件等。
租赁期限
租赁的起始和终止时间。
房屋使用规则
比如禁止养宠物、禁止擅自改动房屋结构等。
违约责任
双方如果违约，应该承担的责任。
其他条款
根据需要可以添加的其他合同条款，例如物业服务、水电燃气等费用的缴纳、维修责任等。
示例合同内容：
```
甲方（房东）：
- 姓名：张三
- 身份证号：110101199001011234
- 联系方式：13800138000
乙方（租房者）：
- 姓名：李四
- 身份证号：110101199101012345
- 联系方式：13900139000
房屋信息：
- 地址：北京市朝阳区某小区3室1厅1卫
- 面积：100平方米
- 装修情况：精装修，家具家电齐全
租金及支付方式：
- 租金：每月8000元
- 支付时间：每月1日
- 支付方式：银行转账
押金及退还方式：
- 押金：8000元
- 退还条件：租赁期满无损坏，提前一个月通知退还
租赁期限：
- 起始日期：2024年1月1日
- 终止日期：2024年12月31日
房屋使用规则：
- 禁止养宠物
- 禁止擅自改动房屋结构
违约责任：
- 如乙方逾期支付租金，需支付每日千分之五的滞纳金
```
注意事项：
合同应使用明确、简洁的语言，避免使用模糊不清的表述。
双方应在合同上签字或盖章，以确认合同的有效性。
合同应一式两份，甲乙双方各持一份。
如有需要，可咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。