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监理酬金怎么支付

时间:2025-01-06 14:53:31

监理酬金的支付方式通常会在监理合同中明确规定,以下是一些常见的支付方式:

预付款

监理人进驻工地后,委托人预付合同报酬的10%作为预付款。预付款在已付报酬达到合同总额的50%后,按进度分两次扣回。

按季度支付

工程开工后,按季度支付监理酬金。支付金额的计算公式为:工程季度产值 × (合同报酬总值 / 概算总值) × 85%。

分期支付

监理合同签订10天内支付30%的监理酬金。

工程量完成至50%(或监理工期过半)时,再支付30%的监理酬金。

工程竣工通过验收后,再支付剩余的30%监理酬金(余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及支付)。

一次性支付

监理费用双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。

按月支付

建设单位按照监理合同约定的金额,每月支付给监理单位一定比例的监理费。

按阶段支付

监理费根据工程的不同阶段(如设计阶段、施工阶段、验收阶段等)进行支付。

质量保证金

每月支付的监理费中,可扣除一定比例(如5%)作为质量保证金,待工程完工后根据工程质量一次性支付。

变更和调整

如果工程发生变更或调整,监理费可能会根据实际情况进行相应的调整。

经行业主管部门考核后支付

监理费用支付方式由建设方直接支付改为经行业主管部门考核后支付。建设单位在办理工程建设项目施工许可证前,应将监理服务费一次性或分批次存入银行专户。监理服务费用按照考核结果支付,对考核合格的监理企业,按监管协议约定节点及时支付;对考核不合格或有不规范行为的监理企业,行业监管部门、监理业协会要制定惩罚措施经整改后按照监管协议支付。

建议在选择监理酬金支付方式时,应综合考虑工程的特点、双方的需求和合同约定,确保支付方式既符合行业规范又能保障双方的权益。