商场分割产权通常需要遵循以下步骤和条件：
确认产权状况
确保商场的产权清晰，不存在抵押、查封等限制分割的情形。
规划要求
分割方案需符合当地的城市规划和建设要求。
若涉及改变房屋结构或用途，需取得相关部门的批准。
消防与安全
分割后的商铺应满足消防、安全等方面的规范要求。
测绘与分割方案
制定详细的分割方案，包括各分割部分的面积、边界、出入口等。
委托具有资质的测绘单位进行测绘，确定分割后的具体面积和界限。
提交申请
向当地房产管理部门提交分割申请，并提供必要的材料，如产权证明、测绘报告、分割方案等。
审核与公告
房产管理部门会对提交的材料进行审核，可能包括实地勘查。
审核通过后，进行公告，公告期内若无异议，将办理产权变更登记。
税费缴纳
根据规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。
产权变更登记
领取新的房产证，完成产权分割。
遵守法律法规
整个流程必须遵守相关法律法规，确保分割的合法性和有效性。
请注意，具体流程和要求可能因地区而异，请以当地规定为准。在整个过程中，建议咨询专业律师并委托专业机构进行评估和操作，以确保分割的顺利进行