棚改房源指的是 通过城市棚户区改造计划,对原有的棚户区进行改造,将原来简陋、危险的房屋改建成符合安全、卫生、舒适居住条件的住房。这些住房不仅改善了居民的居住条件,还提供了更多的公共服务设施,如学校、医院、商场等,为居民提供了更便利的生活环境。
具体来说,棚改房源包括以下几层含义:
将要被改造拆迁的住房:
这些住房位于棚户区区域内,居民依法拥有被拆迁房屋的所有权。
棚户区改造后建设的住房:
这些住房是在棚户区改造过程中新建的,旨在提供更高标准的居住条件。
此外,棚改房与商品房存在一些区别:
土地来源:棚改房的土地是由国家划拨的,而商品房的土地是通过出让方式获得。
资金和组织:区人民政府负责调度资金和组织居民进行拆迁工作,并提供相应的补偿和安置。
产权问题:棚改房在短期内可能无法办理产权证,因为确权太多的房子会冲击到房地产市场。
综上所述,棚改房源是通过棚户区改造计划,将原有棚户区房屋改造为新式住房的项目,旨在改善居民的居住条件并提供更好的公共服务设施。