土地 使用权是可以买卖的。具体来说，土地使用权买卖是指土地所有者将其土地使用权出让给他人，以及买受人支付价款购买土地使用权的行为。在我国，由于土地属于国家所有，因此通常只有国有土地使用权可以进行买卖。
国有土地使用权是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种土地使用权可以在市场上进行交易，但需要遵守相关法律法规和程序。
需要注意的是，虽然土地使用权可以依法转让，但土地本身（尤其是农村土地）是不允许买卖的。农村土地属于集体所有，个人或组织不能直接购买或拥有土地所有权，但可以通过合法途径获得土地使用权，例如通过出让、转让等方式获得。
此外，农村宅基地的转让也受到一定限制，通常只能在同一集体组织内部进行，且需要符合一定的条件，如购买者必须是本村村民且无住宅等。
综上所述，土地买卖主要指的是土地使用权的买卖，而土地本身（尤其是农村土地）是不允许直接买卖的。在进行任何土地交易时，必须遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。