车库13万过户的费用主要包括以下几个方面:
契税
契税是按照交易价格的3%计算的。因此,13万元的车库过户,契税为130000 * 3% = 3900元。
印花税
印花税是交易金额的0.05‰,即130000 * 0.0005 = 65元。
交易服务费
交易服务费通常按每平米5元计算。如果车库面积是13万元除以每平米价格(假设每平米价格忽略不计),则交易服务费大约为4000元。
土地增值税和个人所得税
土地增值税是交易差价的5%,个人所得税是交易差价的20%。如果交易差价为2万元,则土地增值税为1000元,个人所得税为4000元。
综合以上费用,13万元车库过户的总费用大约为:
契税:3900元
印花税:65元
交易服务费:4000元
土地增值税:1000元
个人所得税:4000元
总计:12965元。
因此,13万元车库过户后,房东能剩下的钱为:
130000 - 12965 = 117035元。
建议:
咨询当地房管局或相关部门:不同地区的收费标准可能有所不同,建议提前咨询当地相关部门以获取准确费用。
准备齐全资料:过户时需要携带产权证、身份证及复印件、原始购买发票等相关证件。